Cómo instalar un punto de recarga en tu garaje comunitario en Albacete

Tienes plaza en el garaje del edificio, te has comprado (o estás pensando en comprar) un coche eléctrico y quieres cargarlo en casa. Es posible, no hace falta pedir permiso en una junta y en Albacete es una consulta cada vez más frecuente. Aquí tienes el proceso completo, de la carta a la comunidad al certificado.

Paso 1: comunicarlo a la comunidad

El artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que instalar un punto de recarga para uso privado en el aparcamiento del edificio, si está en una plaza individual, solo requiere comunicación previa a la comunidad. No hay votación. El coste de la instalación y el consumo de electricidad los asume quien la hace.

En la práctica:

• Comunícalo por escrito al presidente o al administrador, con una breve descripción: plaza, recorrido previsto del cable y que lo hará una empresa instaladora habilitada.
• Adjunta, si lo tienes, el presupuesto o un croquis del recorrido.
• Pregunta si hay preinstalación o si el edificio ya tiene previsto un esquema colectivo.

Paso 2: elegir el esquema de instalación

La ITC-BT-52 del Reglamento de Baja Tensión (Real Decreto 842/2002, en la redacción del Real Decreto 1053/2014) recoge varios esquemas. Los dos más habituales en una plaza individual son:

• Desde tu contador de vivienda. Se tiende una línea desde tu contador, en la centralización del edificio, hasta la plaza. La recarga se suma a tu factura. Es la opción más común.
• Con un contador propio para la plaza. Se instala un contador específico en la centralización. Tendrás un contrato aparte, que puede ser interesante si cargas mucho.

Cuál conviene depende de la distancia, del espacio en la centralización de contadores y de tu consumo. El instalador te lo dirá tras ver el garaje.

Paso 3: la potencia

Un cargador doméstico típico carga a 3,7 o 7,4 kW en monofásico. Si la línea sale de tu vivienda, la potencia contratada se reparte entre la casa y el coche. Dos soluciones:

• Cargar de noche, con la casa casi apagada.
• Gestión dinámica de carga: el cargador reduce su potencia cuando en casa se enciende el horno o el aire acondicionado, para que no salte la luz. Muy recomendable en verano en Albacete.

Si aun así te quedas corto, mira aumento de potencia.

Paso 4: la instalación y el certificado

El instalador tiende la línea (normalmente con tubo o bandeja por el techo del garaje), coloca las protecciones (magnetotérmico y diferencial) y el cargador. Al terminar, emite el certificado de instalación, que en Castilla-La Mancha se registra en la plataforma eDice de la Junta. Guárdalo con la factura: los necesitarás para la deducción del IRPF.

Cuánto cuesta en Albacete

Orientativamente en 2026, con cargador e IVA:

• Plaza de garaje comunitario: 1.200-2.800 €.
• Casa unifamiliar (para comparar): 900-1.800 €.

Lo que más mueve el precio:

• Metros de línea entre los contadores o tu vivienda y la plaza. En garajes grandes, decenas de metros.
• Cargador: con o sin gestión de carga, con o sin conexión a internet.
• Contador propio o no.
• Paso por elementos comunes: muros, forjados, rampas.

El resto de trabajos, con su horquilla, en la tabla de precios.

Ayudas en 2026

• MOVES III: no admite solicitudes desde el 1 de enero de 2026.
• Plan Auto+ (Real Decreto 609/2026): subvenciona la compra del vehículo, no el cargador.
• Deducción en el IRPF: el Real Decreto-ley 7/2026 la prorrogó para instalaciones de sistemas de recarga en un inmueble de tu propiedad terminadas hasta el 31 de diciembre de 2026. Es del 15 % de lo pagado, con una base máxima de 4.000 €. Confirma las condiciones con la Agencia Tributaria.
• Castilla-La Mancha: no hemos encontrado ayudas autonómicas abiertas para cargadores domésticos a fecha de este artículo.

Si piensas instalarlo, hacerlo antes de fin de año te permite aprovechar la deducción.

Errores frecuentes

• Enchufar el coche a un enchufe del garaje de la comunidad: es consumo de todos y la toma no está pensada para eso.
• Usar alargadores o enchufes domésticos para cargar a diario.
• Encargarlo a alguien sin habilitación: sin certificado no hay deducción y la comunidad puede pedir que se retire.

Da el primer paso

Cuéntanos en el formulario dónde está tu plaza respecto a los contadores, la potencia que tienes, el coche y tu barrio. Trataremos de que tu solicitud llegue a un instalador independiente de Albacete con hueco; si nadie puede, te lo diremos. Más información en puntos de recarga.